Attraktive Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage in Mannheim

Diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Mannheim (Quadrat T1 12) stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die **gut vermietete Immobilie** generiert stabile Mieteinnahmen und profitiert von einer **absolut zentralen Lage** mit exzellenter Infrastruktur.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf **82,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der untere Bereich besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das obere Geschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein **saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche** sowie eine praktische Abstellkammer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Kleine Dachterrasse mit Blick über die Mannheimer Skyline * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Separates Badezimmer mit Wanne und Dusche * Praktische Abstellkammer * Tiefgarage vorhanden

Die Lage in den Mannheimer Quadraten T1 garantiert eine **hohe Attraktivität für Mieter** durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Infrastruktur und die stetige Nachfrage am Mietmarkt machen diese Wohnung zu einer **soliden und langfristig sicheren Kapitalanlage**.