Skip to main content
Charmante Maisonette mit Balkon und Garage in Hirschaid - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Charmante Maisonette mit Balkon und Garage in Hirschaid

Strullendorf, Bundesrepublik Deutschland

256 000 €
3 012 €/m²
3
izby
85
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Strullendorf

32 ďalších v Strullendorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1993
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **charmanten Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss von Hirschaid, ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges und besonderes Wohnen schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Ein gemütliches Ambiente schaffen der **Parkettboden** und ein Pelletofen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz. Ein Schlafzimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der einen weiteren Raum für Büro, Gäste oder als Schlafzimmer sowie eine kleine Galerie mit Blick in den Wohnbereich bietet.

**Besondere Merkmale**: * Südbalkon mit Markise für entspannte Stunden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigene Einzelgarage für komfortables Parken * Innentüren, Küche, Badteile, Pelletofen und Parkett erneuert (2010-2012) * Teilweise neue Dachfenster (2018) * Fassade neu gestrichen (2023)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hirschaid, nur ca. 12 km südlich von Bamberg. Die Marktgemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein breites Freizeitangebot mit Sport- und Kulturvereinen sowie die Nähe zum Regnitztal und den Ausläufern der Fränkischen Schweiz laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die **Autobahn A73** oder den **direkten S-Bahnanschluss** erreichen Sie Bamberg und die Metropolregion Nürnberg schnell und bequem. Namhafte Unternehmen sind im nahegelegenen Gewerbegebiet angesiedelt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Strullendorf
Kraj:Landkreis Bamberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 038 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.