Skip to main content
Maison de caractère à Albi avec fort potentiel locatif - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Maison de caractère à Albi avec fort potentiel locatif

Albi, République française

276 000 €
1 200 €/m²
13
izby
230
E
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
470 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:13
Rok výstavby:1915
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette **maison de caractère des années 1910** située dans le secteur prisé de Breuil-Mazicou à Albi. D'une superficie généreuse de **230 m² répartis sur 3 niveaux**, cette propriété offre un **potentiel de valorisation exceptionnel** après rénovation, idéale pour les investisseurs ou les projets patrimoniaux.

L'intérieur conserve le charme de l'ancien avec de **belles hauteurs sous plafond**, des parquets, des tommettes et des carreaux de ciment, le tout dans des volumes généreux. La configuration actuelle et les **trois entrées distinctes** permettent d'envisager la création de trois appartements T3 indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable.

Les atouts extérieurs incluent une parcelle d'environ **470 m² sans vis-à-vis**, un jardin, un garage, des espaces de stationnement, une dépendance d'environ 17 m² et une cave d'environ 40 m².

L'emplacement est un atout majeur : la gare d'Albi Madeleine est accessible à pied, et vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, promettant un rendement locatif attractif.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:470 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica(40 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Albi
Kraj:Tarn
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

81
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

83
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

61
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 119 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.