Maison Duplex Atypique avec Jardin Privatif à Bouliac

Découvrez cette charmante maison T03 en duplex de **71.81 m²** située dans un cadre agréable et atypique à Bouliac. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte). Vous y trouverez également une cage d'escaliers avec dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche et vasque sur meuble, ainsi que **deux chambres** spacieuses.

Les extérieurs comprennent une **cour privative d'environ 20 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parc commun. La maison bénéficie également d'une **place de parking** dédiée.

La maison est idéalement située **proche de toutes commodités** : centre-ville, transports en commun (bus), commerces et écoles. Le classement énergétique est **DPE catégorie C**, et les émissions de gaz à effet de serre sont **catégorie A**, garantissant une bonne performance énergétique.

**Loyer mensuel : 999 €** **Charges : 100 €** (incluant eau froide, ordures ménagères, entretien du parc) **Dépôt de garantie : 999 €**