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Exceptionnelle maison familiale avec piscine à Saint-Genis-Laval - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Exceptionnelle maison familiale avec piscine à Saint-Genis-Laval

Saint-Genis-Laval, République française

695 000 €
4 212 €/m²
6
izby
165
D
Energia
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
1072 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1990
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette magnifique maison de **165 m² habitables** située dans le très recherché lotissement de "La chapelle aux Paons" à Saint-Genis-Laval. Érigée sur un **terrain de 1072 m² paysagé et sans vis-à-vis**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa **piscine privée** et son ambiance méditerranéenne.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier attenant (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec salle de bains privative, et un WC.

À l'étage, trois chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Une extension réalisée en 2000, avec **accès indépendant**, offre une chambre supplémentaire et une salle d'eau, idéale pour un adolescent, une location ou un espace bureau.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 165 m² * Terrain : 1072 m² * 5 pièces principales * Piscine sans vis-à-vis * Garage avec mezzanine * Extension avec accès indépendant (2000) * Cheminée * Cadre de vie privilégié

La maison bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'une résidence exclusive, offrant accès à une forêt, deux étangs et trois courts de tennis. La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement **15 minutes de la place Bellecour**, 5 minutes de l'hôpital Lyon Sud et 15 minutes à pied du métro.

**Informations financières :** * Prix : 695 000 EUR * Charges annuelles de copropriété : 600 EUR

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:1072 m²

Vybavenie

Záhrada(1072 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Saint-Genis-Laval
Kraj:Rhône
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

24
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

64
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

88
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 20. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 817 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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