Skip to main content
Ensemble immobilier à Guebwiller : potentiel locatif et familial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Ensemble immobilier à Guebwiller : potentiel locatif et familial

Issenheim, République française

149 000 €
876 €/m²
6
izby
170
D
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Issenheim

11 ďalších v Issenheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez ce vaste ensemble immobilier de **170 m²** situé à Guebwiller, offrant un **potentiel locatif et familial exceptionnel**. Idéal pour les investisseurs ou pour un grand projet familial, ce bien nécessite des travaux mais présente une structure solide avec des compteurs séparés pour plusieurs unités.

L'intérieur se compose actuellement de plusieurs espaces distincts : un hall d'entrée d'environ 9 m², deux appartements au rez-de-chaussée (22 m² et 34 m²), un palier de 4 m², et un duplex de 101 m² réparti sur le 1er et 2ème étage. Un projet de création d'un appartement indépendant au 2ème étage est également en cours, augmentant encore les possibilités d'aménagement.

Les caractéristiques incluent le **gaz de ville** pour le chauffage et certaines fenêtres déjà remplacées par du **PVC double vitrage**. La propriété bénéficie également d'une **cour arrière**, d'un **garage** pratique, d'une **terrasse** agréable, et d'un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire.

Situé à Guebwiller dans le Grand Est, cet ensemble est proche de toutes commodités. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en **D**, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 160 € et 4 330 €. Ce bien représente une opportunité unique de développer un projet immobilier sur mesure.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Issenheim
Kraj:Haut-Rhin
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

31/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

1
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

22
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

12
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 6. júna 2026

Náklady

Financovanie

604 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.