Saint-Xandre, République française
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Opportunité rare à saisir à Saint-Xandre, commune recherchée à seulement quelques minutes de La Rochelle. Cette maison familiale, d'une surface habitable d'environ **94 m²**, est implantée sur un terrain privatif de **329 m²**, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation complète.
L'intérieur de ce bien nécessite une rénovation intégrale, permettant de repenser entièrement l'agencement, d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie moderne et personnalisé. C'est l'occasion parfaite de concevoir une maison qui correspondra parfaitement à vos besoins ou de réaliser un investissement locatif attractif.
Les atouts de cette propriété incluent : * Un **terrain privatif** de 329 m² avec potentiel d'extension (sous réserve d'autorisations). * Possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse et des espaces extérieurs optimisés. * **Fort potentiel de valorisation** après rénovation. * Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
La localisation est un atout majeur : Saint-Xandre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à La Rochelle, ville dynamique et attractive. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer leur résidence principale sur mesure qu'aux investisseurs visant un projet locatif rentable.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 27. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter MarciOpportunité rare à saisir à Saint-Xandre, commune recherchée à seulement quelques minutes de La Rochelle. Cette maison familiale, d'une surface habitable d'environ 94 m², est implantée sur un terrain privatif de 329 m², offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation complète.
L'intérieur de ce bien nécessite une rénovation intégrale, permettant de repenser entièrement l'agencement, d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie moderne et personnalisé. C'est l'occasion parfaite de concevoir une maison qui correspondra parfaitement à vos besoins ou de réaliser un investissement locatif attractif.
Les atouts de cette propriété incluent :
La localisation est un atout majeur : Saint-Xandre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à La Rochelle, ville dynamique et attractive. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer leur résidence principale sur mesure qu'aux investisseurs visant un projet locatif rentable.
