Skip to main content
Maison familiale d'exception avec étang privé et fort potentiel - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Maison familiale d'exception avec étang privé et fort potentiel

Ouzouer-sur-Loire, République française

260 000 €
1 557 €/m²
6
izby
167
D
Energia
Dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
10000 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Ouzouer-sur-Loire

20 ďalších v Ouzouer-sur-Loire

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1983
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette propriété unique à Ouzouer-sur-Loire, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette demeure de caractère, construite avec des matériaux nobles, est nichée sur un parc clos de plus d'un hectare, agrémenté d'un magnifique étang privé de 4 000 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle combine sérénité et proximité des services essentiels.

**Intérieur spacieux et modulable** La maison de **167 m²** offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec une entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC indépendant. L'étage comprend une chambre supplémentaire et un cabinet de toilettes, ainsi qu'une immense pièce palière de 60 m² offrant un **gros potentiel d'évolution** pour créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau.

**Caractéristiques clés** * **Terrain d'environ 1 hectare** avec un étang privé de 4 000 m² * **Sous-sol total** avec grand garage, atelier, buanderie et cave * **Dépendance de 70 m²** avec un potentiel remarquable (gîte, location, etc.) * Construction de **grande qualité** avec des matériaux nobles * **Proximité immédiate des commodités** (commerces, écoles) * Classe énergétique DPE : 240 kWhEP/m²/an (Diagnostic du 02/10/2024)

**Localisation idéale** Située à Ouzouer-sur-Loire, dans la région Centre-Val de Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique tout en restant à proximité des services et commodités. Un cadre de vie rare pour une famille recherchant espace, nature et potentiel.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:10000 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Ouzouer-sur-Loire
Kraj:Loiret
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 054 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00