Charmante maison de village rénovée avec jardin à Nébias

Découvrez cette **charmante maison de village rénovée** située au cœur du pittoresque village de Nébias, prisé pour sa majestueuse forêt de buis.

**Aperçu :** Cette maison moderne et fonctionnelle, d'une surface habitable de **125 m²**, est prête à vous accueillir sans travaux majeurs, hormis un léger rafraîchissement de peinture. Elle offre un agencement intelligent permettant une éventuelle cohabitation grâce à deux espaces indépendants reliés par une cuisine équipée.

**Intérieur :** La maison s'ouvre sur un séjour lumineux de **20 m²** orienté au sud, donnant sur la cour et le jardinet. La cuisine équipée de **24 m²** est ouverte sur le séjour. Un escalier mène à la chambre parentale de **19 m²** avec sa salle de bain attenante (8,5 m²). Un second escalier dessert deux autres chambres (21 m² et 11 m²) et une salle de bain (5 m²). Un grenier aménageable de **41 m²** offre un potentiel d'espace de vie supplémentaire.

**Caractéristiques :** * Jardin et cour privative clôturée * Maison vendue meublée (mobilier adaptable sur demande) * DPE : **Classe C** * Chauffage : 2 climatisations réversibles et convecteurs individuels * Quartier calme

**Localisation :** Idéalement située à Nébias, Occitanie, vous bénéficierez de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une épicerie et la mairie. Un cadre de vie agréable et paisible.