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Villa d'architecte contemporaine avec studio indépendant à Lyon 5 - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Villa d'architecte contemporaine avec studio indépendant à Lyon 5

Lyon, République française

1 480 000 €
5 824 €/m²
8
izby
254.1
1
podlažie
B
Energia
new
Stav
electric
Kúrenie
970 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:2009
Stav:new
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez cette **magnifique villa d'architecte contemporaine** de 8 pièces, nichée au cœur du prestigieux 5ème arrondissement de Lyon, sur une parcelle de 970 m². Conçue avec une ossature bois d'exception, cette propriété de **254.13 m² habitables** offre un cadre de vie luxueux et moderne, avec une **réserve foncière permettant un agrandissement**.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à de **grandes baies vitrées**, s'ouvre sur un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un **vaste salon/séjour avec cuisine design ouverte et équipée**, une chambre, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace central, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche et une terrasse privative. Le sous-sol aménagé abrite une salle de sport (potentiel chambre supplémentaire), de nombreux rangements et une salle de cinéma.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un jardin soigneusement entretenu, un garage, un parking pour plusieurs véhicules et un **studio indépendant en ossature bois**, idéal pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une **classification énergétique B et climatique A**.

Située dans le quartier recherché de St Just, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec tous types d'établissements scolaires (maternelle au lycée) et d'un accès facile aux transports en commun (neuf lignes de bus). Les axes autoroutiers et la nationale N6 sont également à moins de 10 km. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Lyon.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:electric
Plocha pozemku:970 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(970 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lyon
Kraj:Rhône
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

90
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

81
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

88
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

5 999 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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