Magnifique demeure historique avec parc et piscine à Pau

Découvrez ce manoir d'exception niché au cœur d'un parc clos de **9,5 hectares** sur les coteaux de Pau, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

**Intérieur d'exception** Cette demeure historique de **400 m²** a été entièrement rénovée en **2014**. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une grande cuisine indépendante équipée, un salon spacieux de **50 m² avec cheminée**, un second salon/salle TV, et une splendide salle à manger donnant sur un jardin d'hiver. Les boiseries Louis XV, la cheminée en marbre et le parquet massif témoignent de la noblesse des lieux.

**Suites et potentiel d'aménagement** Les étages supérieurs abritent **quatre suites parentales** avec balcons, bureaux et salles de bains privatives, offrant un havre de paix intime. Les combles aménageables sont idéaux pour créer un espace dédié aux enfants. De plus, de **grandes dépendances de 300 m²** offrent des possibilités infinies : ateliers, logements d'invités, ou activité de chambres d'hôtes.

**Caractéristiques et cadre de vie** La propriété bénéficie d'une **magnifique piscine** et d'une grande terrasse exposée sud et est. Le parc paysager, avec ses arbres centenaires et ses fruitiers, entoure la demeure, créant un cadre silencieux, enchanteur et paisible. La toiture a été refaite en **2000** et les cheminées entièrement rénovées.

**Emplacement privilégié** Située à moins de **10 minutes du centre-ville de Pau**, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte haut de gamme.