Superbe propriété de 200 m² avec terrain et vue sur les collines
Armentieux, République française
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Popis
Découvrez cette magnifique propriété de **200 m² habitables** nichée sur un vaste terrain de **11 679 m²**, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Marciac. Idéalement située au calme dans une impasse, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons du Gers, tout en restant à proximité des commodités.
L'intérieur révèle un charme authentique avec ses colombages, poutres apparentes et sols en terre cuite. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un spacieux séjour de **71 m²** réparti en deux espaces distincts, une cuisine équipée de 19 m², et des toilettes séparées. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée au nord, parfaite pour profiter des journées d'été.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables. La suite parentale dispose d'une impressionnante salle de bain de 19 m² avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Une seconde salle de bain de 8 m² complète cet étage.
**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 200 m² * Terrain : 11 679 m² * 4 chambres dont une suite parentale * Vaste séjour de 71 m² * Cuisine équipée de 19 m² * Panneaux solaires récents avec récupération de chaleur * DPE : C, GES : A
Le terrain d'un peu plus d'un hectare offre un potentiel exceptionnel pour vos projets, y compris l'installation d'une piscine. Cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le cachet de l'ancien dans un environnement privilégié, à deux pas de Marciac. Une opportunité rare à saisir.
**Localisation :** Située dans le Gers, à proximité immédiate de Marciac, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux services et commerces de la ville.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 22. apríla 2026
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