Maison de plage rénovée avec piscine et parking privé

Découvrez cette charmante maison T4 de **65 m²** située à Saint-Cyprien Plage, à seulement **500 mètres de la plage**. Idéale comme pied-à-terre pour les vacances ou pour y vivre à l'année, cette propriété offre un excellent potentiel locatif saisonnier.

La maison a été récemment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une **cuisine américaine équipée récente**, donnant accès à une terrasse agréable avec store banne. Une pièce polyvalente, anciennement un garage, a été aménagée avec une salle d'eau et peut servir de chambre supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez **deux chambres spacieuses**, dont une avec balcon, ainsi qu'une **salle de bain récemment rénovée**. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation et de **deux parkings privés**, un atout rare dans cette résidence.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 65 m² * 2 chambres à l'étage + pièce modulable au RDC * Terrasse avec store banne * Balcon sur une chambre * Climatisation * Double vitrage * Deux parkings privés * Vendu meublé avec mobilier récent * Résidence avec piscine * Proximité immédiate des commodités et de la plage

**Localisation :** Située dans une résidence sécurisée à Saint-Cyprien Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et de la plage. La région Occitanie offre un cadre de vie exceptionnel.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **600 euros**, incluant l'eau. Le bien est vendu meublé. Classe énergétique B (103 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (3 kg CO2/m²/an).