Corps de ferme familial à Chaleins avec potentiel d'agrandissement

Au cœur du village de Chaleins, découvrez ce charmant corps de ferme de **131 m² habitables** offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant calme et praticité. Idéalement située à quelques pas des commerces, de l'école et des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux menant à Villefranche-sur-Saône.

L'intérieur de la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour-salon lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, dispose d'un grand cellier en arrière-cuisine pour un rangement optimal. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une de plain-pied avec accès direct à la salle d'eau. L'étage dispose également d'un cabinet de toilette.

**Points forts :** * **Surface habitable de 131 m²** * **Trois chambres** (une de plain-pied) * Cuisine indépendante aménagée avec cellier * **Nombreuses dépendances** (garage, atelier, grenier) offrant un potentiel d'agrandissement de près de 130 m² supplémentaires * **Terrain de 1129 m²** * Environnement calme et villageois

Située sur une parcelle de **1129 m²**, cette propriété offre également plusieurs dépendances attenantes telles qu'un garage, un atelier et un grenier, représentant un potentiel considérable pour aménager ou agrandir la surface habitable. La commune de Chaleins, tout en préservant sa douceur de vivre, offre un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les pôles d'activité environnants. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie de village, confort et accessibilité.