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Longère spacieuse avec gîte, idéal pour investissement ou grande famille - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Longère spacieuse avec gîte, idéal pour investissement ou grande famille

Neauphe-sous-Essai, République française

375 000 €
872 €/m²
14
izby
430
C
Energia
Rénovation nécessaire
Stav
Chauffage individuel
Kúrenie
18320 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:14
Stav:Rénovation nécessaire
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Découvrez cette magnifique longère de **6 pièces et plus**, offrant un espace de vie exceptionnel de **430 m²** à Neauphle-sous-Essai, en Normandie. Idéalement située à quelques kilomètres de Sées, cette propriété combine une partie habitation principale et une partie gîte indépendante, parfaite pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.

La partie habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un spacieux séjour-salon d'environ 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, de **cinq chambres** (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle de jeux, d'un dressing, d'un bureau, de deux WC, et de deux salles d'eau. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

La partie gîte comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande salle de réception de 56 m², quatre chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC) pour l'habitation principale, et l'assainissement est géré par fosse septique et micro-station.

**Points forts :** * Grande surface habitable de 430 m² * 9 chambres au total (5 dans l'habitation, 4 dans le gîte) * Potentiel locatif avec gîte indépendant * Poêle à bois et pompe à chaleur * Huisseries PVC double vitrage * Classe énergétique C (DPE) et A (GES)

Située dans un environnement calme en Normandie, cette longère offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de la proximité des commodités. **Le prix de vente est de 375 000 EUR**, honoraires d'agence inclus.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Chauffage individuel
Plocha pozemku:18320 m²

Vybavenie

Terasa

Lokalita

Mesto:Neauphe-sous-Essai
Kraj:Orne
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 520 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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