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Superbe demeure en pierre avec gîte, jardin et piscine - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Superbe demeure en pierre avec gîte, jardin et piscine

Saint-Martin-Petit, République française

489 000 €
1 222 €/m²
14
izby
400
C
Energia
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
3000 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:14
Stav:Dobrý
Energia:C
Parkovanie

Popis

Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 400 m², située à Saint-Martin-Petit, à seulement 1 heure de Bordeaux. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété de caractère allie charme d'antan et confort moderne.

La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'origine préservés tels que poutres apparentes et carreaux de terre cuite. Elle se compose d'une entrée, d'un salon cosy, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, d'une immense cuisine dînatoire avec mezzanine, de **7 chambres spacieuses**, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Un studio insonorisé offre un espace supplémentaire polyvalent.

Un gîte indépendant avec cour privative comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, offrant un potentiel locatif ou un espace d'accueil privilégié pour vos invités.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **grand jardin paysager** invitant à la détente, une **piscine au sel** (8,5x4m) pour les journées ensoleillées, et une ancienne grange aménagée avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un carport équipé d'une prise de recharge électrique. La maison est en **excellent état, sans travaux à prévoir**.

Située à 5 minutes des commodités et à 1h de l'aéroport de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. **Plus de 6 pièces** et un cadre de vie exceptionnel.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:3000 m²

Vybavenie

Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Saint-Martin-Petit
Kraj:Lot-et-Garonne
Krajina:République française

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

0/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 982 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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