Karakteristieke eengezinswoning met 2 slaapkamers nabij Amsterdam

Centraal gelegen, karakteristieke en lichte eengezinswoning aan de Machinistenstraat 6 in Koog aan de Zaan. Deze knusse woning biedt een fijne leefruimte, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met triple beglazing** en het pannendak is vernieuwd. De fundering is in kaart gebracht en wordt gemonitord.

De begane grond beschikt over een entree met meterkast en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen. De moderne, praktische keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de achterhal is de achtertuin bereikbaar, gelegen op het noorden maar met voldoende zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, maar de voegen dienen hersteld te worden.

Bijzonderheden: * Moderne keuken * Twee ruime slaapkamers met dakkapellen * **Kunststof kozijnen met triple beglazing** * Vernieuwd pannendak en dakbedekking dakkapellen * Achtertuin op het noorden met middag- en avondzon * Praktische opbergvliering * **Energielabel D** * Fundering gemonitord

De woning ligt op een **zeer centrale locatie**. Het NS-station bevindt zich op loopafstand, met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal (circa 15 minuten). Steden als Alkmaar, Haarlem en Schiphol zijn eveneens snel bereikbaar. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.