Karakteristieke eengezinswoning met moderne keuken en zonnige tuin

Ontdek deze charmante en lichte eengezinswoning aan de Machinistenstraat 6 in het sfeervolle Koog aan de Zaan. Met een **woonoppervlakte van 64 m²** en een **vraagprijs van € 300.000,- k.k.**, biedt deze woning een unieke kans op een centrale locatie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen voor extra ruimte en licht. De begane grond heeft een entree met meterkast, toiletruimte en een sfeervolle woonkamer. De moderne keuken is praktisch ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer, die momenteel wat aandacht behoeft (voegen herstellen). Een praktische opbergvliering is bereikbaar via een luik.

**Kenmerken en Verbeteringen** Deze karakteristieke woning is voorzien van **kunststof kozijnen met triple beglazing** en een vernieuwd pannendak met vernieuwde dakbedekking van de dakkapellen. De achtertuin, gelegen op het noorden, profiteert van middag- en avondzon, wat zorgt voor heerlijke zonnige momenten. Het **energielabel is D**. De fundering is in kaart gebracht en wordt gemonitord (rapport beschikbaar).

**Locatie en Omgeving** De woning is zeer centraal gelegen. Het NS-station bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ca. 15 minuten). Steden als Alkmaar, Haarlem en Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, scholen, horeca aan de Zaan, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.