Gezinswoning met 4 kamers nabij centrum en park

Deze goed onderhouden gezinswoning op **Maastrichterweg 20-B** in Valkenswaard biedt een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak. Gelegen op een **magnifieke locatie**, bevindt u zich om de hoek van het bruisende centrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het theater, maar ook op steenworp afstand van het groen van het Wilhelminapark. De woning heeft een **woonoppervlakte van circa 98 m²** en staat op een **perceel van circa 145 m²**.

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan. De lichte woonkamer is ruim van opzet, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin en de keuken. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met de benodigde apparatuur. Een praktische bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor de wasapparatuur biedt extra gemak. Centraal in de woonkamer bevindt zich een portaal met een nette toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** van goed formaat met hoge plafonds. De nette, doch eenvoudige badkamer is ruim opgezet. Vanaf de overloop is een kleine bergvliering met de opstelling van de combiketel bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime, keurig aangelegde achtertuin met terras, borders en een achterom, gelegen op het westen. Een stenen berging biedt ruimte voor tuingereedschap en fietsen. De woning is gebouwd omstreeks **1981**.