Luxuriöse 3-Zimmer-Residenz mit Balkon in Wien

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im neuen Projekt H.130, das ein neues Verständnis von Luxus am Fuße des Schafbergs in Wien definiert. Diese **5 exklusiven Luxus-Residenzen** bieten auf ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche und 2 bis 5 Zimmer ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Architektur besticht durch eine klare Formensprache, eine hochwertige Riemchenfassade und großzügige Glasflächen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Im Inneren erwartet Sie eine Atmosphäre, in der ausgewählte Materialien, fein abgestimmte Details und moderne Technik zu einer Einheit verschmelzen. Zeitloser Luxus, definiert durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail.

**Highlights dieser Wohnung:** * Stilvolle Residenz mit ruhiger Wohnatmosphäre * Durchdachter Grundriss mit 3 Zimmern und ca. 69 m² Wohnfläche * Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum **großzügigen Balkon (ca. 13 m²)** * Edle Designer-Ausstattung, klimatisierte Wohnräume und Fußbodenheizung * **Smart-Home-System** und nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe, Photovoltaik) * **Lift mit direktem Zugang** in den privaten Vorraum * Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen und E-Mobilität

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Investition. Genießen Sie ein Zuhause, das bleibt.