Exklusives Loft in Fürth: Wohnen & Arbeiten in historischem Ambiente
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses einzigartige Loft in **Fürth**, das Wohnen und Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ehemaligen historischen Weberei und besticht durch ihre **beeindruckende Raumhöhe von über sechs Metern**.
**Innenbereich:** Das ca. 205 m² große Loft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine flexible Raumgestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen ca. 90 m² großen offenen Bereich, der Wohnen, Arbeiten und Empfangen ermöglicht. Ein angrenzender Raum mit eigenem Duschbad, ein weiteres großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC und mehrere flexibel nutzbare Räume ergänzen das Angebot. Eine Wendeltreppe führt zur Galerie im Obergeschoss, wo sich ein offener Arbeitsbereich und ein weiteres Zimmer befinden.
**Ausstattung:** * **Ca. 50 m² Dachterrasse** von der Galerie aus zugänglich * Privater Garten mit Terrasse * Zwei Stellplätze direkt am Haus * Kernsaniert im Jahr **2003** mit modernen Heizungs- und Sanitäranlagen (Fußbodenheizung im EG) * Vollwärmeschutz der Seitenwände (2006) * Sanierung der Außenwand Rückseite (2012) * **2 Badezimmer und 1 Gäste-WC** * **2 Schlafzimmer** (eines mit Ankleide) * **2 Terrassen** (Gesamtfläche ca. 48 m²) * Gartenfläche ca. 50 m²
**Lage:** Die Südstadt in Fürth bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Nürnberg und die Metropolregion. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ein lebendiges Quartier mit Charakter, ideal für Selbstständige, Dienstleister oder Künstler.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
73/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 17. apríla 2026
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