Skip to main content
Luxuriöses Loft in Nürnberg mit 2 Balkonen und Top-Ausstattung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Luxuriöses Loft in Nürnberg mit 2 Balkonen und Top-Ausstattung

Bartholomäusstraße 26F, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1 099 000 €
5 408 €/m²
4
izby
203.2
4/4
podlažie
D
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im WATERSIDE Nürnberg, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Diese **sonnendurchflutete 4+kk Wohnung** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine beeindruckende Raumhöhe von über 2,90 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

**Hochwertige Materialien und exklusive Details** prägen das Interieur: Genießen Sie edles Nussbaum-Parkett, Fußbodenheizung, zwei luxuriöse Bäder mit Walk-in Rainshowers und Armaturen von Dornbracht. Ein großzügiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. **Elektrische Jalousien** und eine **Videogegensprechanlage** erhöhen die Wohnqualität.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Schwellenlos verlegtes Nussbaum-Parkett * Großzügige Deckenhöhe von 2,90 m * Fußbodenheizung * 2 Bäder mit Walk-in Rainshower * 2 großzügige Balkone * Sonos Lautsprecher in jedem Raum * Hochwertige Schreiner-Einbauschränke (Garderobe, TV-Wohnwand, Ankleide, Speisekammer, Waschmaschine) * **Designer-Küche** mit Miele und Liebherr Geräten (zusätzlicher Ablösepreis von 50.000 €)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, im Herzen der Stadt. Der **direkt angrenzende Wöhrder See und die Wöhrder Wiese** bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an die Innenstadt** (nur 2 km) ist ideal mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bartholomäusstraße 26F
Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

93
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

4 455 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 099 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:00