Exklusives Loft in Berlin: Urbaner Charakter trifft gehobenen Wohnkomfort

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept in diesem einzigartigen Loft, das großzügige Raumdimensionen, gehobene Ausstattungsqualität und echten Berliner Urban-Charakter vereint. Die Immobilie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin und bietet auf **ca. 160 m² Wohnfläche** ein beeindruckendes Ambiente.

Das Herzstück des Lofts bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohnbereich mit hohen Decken, der vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten schafft. Ein klar vom Wohnbereich separiertes Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das **vollständig modernisierte Vollbad** überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und vermittelt den Eindruck eines **nahezu neuwertigen Objekts**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohnbereich mit hohen Decken * Gehoben ausgestattetes Vollbad * Echtholzparkettböden * Fußbodenheizung mit Fernwärme * **Barrierefreier Zugang** * Kellerabteil * **Aufzug** bis zur Wohnungstür * Beheizung über Fernwärme

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße Berlins kombiniert angenehme Zurückgezogenheit mit exzellenter Infrastruktur. Die **Nahverkehrsanbindung ist hervorragend**, mit dem Hauptbahnhof nur ca. 13 Minuten entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Parksituation und Lademöglichkeiten für E-Mobilität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünanlagen für Erholung. Dieses Loft ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.