Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Pompeo Mariani, 10, Milano, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore pulsante della zona nord-est di Milano, sorge K4 Urban Loft, un progetto residenziale unico che fonde design contemporaneo e funzionalità.
**Questo loft di nuova costruzione** rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio abitativo moderno e ben collegato.
**Interni:** Il loft, con una **disposizione interna di 1+1**, offre un ambiente living flessibile e luminoso, pensato per adattarsi alle esigenze di una vita dinamica. La metratura di **72 m²** garantisce spazi confortevoli e ben distribuiti.
**Caratteristiche:** * Nuova costruzione * Superficie: 72 m² * Disposizione: 1+1 * Posizione strategica * Progetto dal carattere deciso
**Posizione:** Situato in un'area di Milano in **piena espansione**, K4 Urban Loft gode di un'eccellente accessibilità. A soli 10 minuti a piedi dalla metropolitana MM Precotto (linea rossa) e con fermate autobus (linee 51 e 86) proprio di fronte all'ingresso, spostarsi in città è estremamente agevole. Il quartiere offre inoltre numerosi spazi verdi, aree ricreative e la vicinanza al Naviglio della Martesana, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nel cuore pulsante della zona nord-est di Milano, sorge K4 Urban Loft, un progetto residenziale unico che fonde design contemporaneo e funzionalità.
Questo loft di nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio abitativo moderno e ben collegato.
Interni: Il loft, con una disposizione interna di 1+1, offre un ambiente living flessibile e luminoso, pensato per adattarsi alle esigenze di una vita dinamica. La metratura di 72 m² garantisce spazi confortevoli e ben distribuiti.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in un'area di Milano in piena espansione, K4 Urban Loft gode di un'eccellente accessibilità. A soli 10 minuti a piedi dalla metropolitana MM Precotto (linea rossa) e con fermate autobus (linee 51 e 86) proprio di fronte all'ingresso, spostarsi in città è estremamente agevole. Il quartiere offre inoltre numerosi spazi verdi, aree ricreative e la vicinanza al Naviglio della Martesana, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.