Dwupoziomowy loft 100 m² z garażem blisko Warszawy

Wyjątkowy, dwupoziomowy loft o powierzchni **ok. 100 m²** w Markach, zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy. Oferta dla ceniących **nowoczesny design i przestronność**, z dala od standardowych układów.

**WNĘTRZE** Nieruchomość zlokalizowana na 2. piętrze i poddaszu budynku z 2007 roku. Powierzchnia użytkowa to ok. 74 m² na niższym poziomie, uzupełniona o funkcjonalną antresolę ok. 26 m². Mieszkanie wyróżnia się **wysokimi sufitami (do 6,5 m)** i licznymi oknami zapewniającymi mnóstwo światła. Ekspozycja wschodnio-zachodnia pozwala podziwiać wschody i zachody słońca. Całkowicie wyremontowane w 2021 roku, gotowe do zamieszkania.

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** * **Parter (ok. 74 m²):** Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój dziecięcy/gabinet, duży pokój kąpielowy z wanną i deszczownicą, zabudowany balkon. * **Antresola (ok. 26 m²):** Sypialnia, przestrzeń na biuro, garderobę lub strefę relaksu.

**ATUTY** * Kameralne osiedle niskich bloków. * Nowoczesne materiały: podłogi z mikrocementu i żywicy, zabudowy z drewna i mosiądzu. * Stylowy pokój kąpielowy. * **Klimatyzacja** i nowoczesny piec gazowy sterowany aplikacją. * Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne dodatkowo za 50 tys. zł.

**LOKALIZACJA** Spokojna część Marek, blisko Warszawy. W pobliżu: szkoła, przedszkola, przychodnie, sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl, centrum M1), las (2 km). **Przystanek autobusowy 5 min pieszo** zapewnia **dojazd do metra Trocka/Kondratowicza w ok. 20 minut**.

Jeśli marzysz o przestrzeni łączącej nowoczesny design, funkcjonalność i wyjątkowy klimat, zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.