Gasloze, duurzame hoekwoning met garage en zonnepanelen!

Deze **uitstekend onderhouden, geschakelde hoekwoning** uit 2021 biedt een unieke kans op duurzaam en gasloos wonen in een rustige, groene straat in Oosterhout. Met een **energielabel A+++** en een efficiënt warmtepompsysteem met vloerverwarming (ook koelend) geniet u van optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning beschikt over een royale oprit voor meerdere auto's, een aangebouwde garage en een extra brede tuin van circa 13 meter diep met achterom, perfect voor gezinsleven en buiten genieten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat en granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wandcloset. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen:** * **Gasloos wonen** met warmtepomp en vloerverwarming (koelend) * **6 zonnepanelen** voor extra energiebesparing * **Energielabel A+++** * Geïsoleerde garage met kanteldeur * Royale oprit voor meerdere auto's * Diepe, brede tuin met achterom * Spachtelputz wandafwerking op begane grond en eerste verdieping

**Locatie:** Gelegen in een brede straat met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. De woning is **gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum** van Oosterhout, met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.