Exclusieve gezinswoning met superluxe afwerking en zonnige tuin

Ontdek deze unieke, onder architectuur ontworpen gezinswoning aan de Loek van Ierselstraat 49 in Culemborg. Met een woonoppervlakte van **circa 180 m²** en een **zonnige tuin op het zuiden**, biedt dit huis optimaal wooncomfort en een hoogwaardige afwerking.

**Interieur** De woning beschikt over drie ruime woonlagen en is volledig geïsoleerd. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle hal op, met een luxe toilet, meterkast en toegang tot een praktische inpandige berging. De begane grond kenmerkt zich door een ruime, lichte leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overvloeien. De **superluxe open keuken** met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een royale, flexibele ruimte die uitermate geschikt is als studio, werkruimte of extra slaapkamers.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **circa 180 m²** * Aantal slaapkamers: **3 (met potentie voor meer)** * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * **12 zonnepanelen** * Onder architectuur ontworpen met handgemetselde gevels * Superluxe keuken met kookeiland en Quooker * Moderne badkamer met inloopdouche * Volledig geïsoleerd * Hoogwaardige afwerking door de gehele woning

**Locatie** Gelegen in de populaire en jonge nieuwbouwwijk Parijsch, aan de rand van Culemborg. De wijk biedt groen, ruimte en speelgelegenheden. De historische binnenstad met winkels en restaurants is op loop- en fietsafstand. Ook het rivierengebied en Landgoed Mariënwaerdt zijn nabij. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Den Bosch uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (treinstation Culemborg is nabij).