Luxe Watervilla met Eigen Steiger en Eeuwigdurende Erfpacht
Lisdoddelaan 17, Amsterdam, Nederland
Ďalšie v Amsterdam
7773 ďalších v Amsterdam →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Ontdek deze uitzonderlijke **villa aan het water** in Amsterdam IJburg, een architectonisch meesterwerk met een woonoppervlak van **192 m²**. Deze woning, gebouwd in **2005**, biedt een ongeëvenaard wooncomfort en een directe verbinding met het water dankzij de **eigen steiger**. De villa is ontworpen met oog voor detail, met vloer-tot-plafond glaspartijen, strakke witte muren en stijlvolle leistenen vloeren, wat zorgt voor een **maximale lichtinval** en een gevoel van ruimte.
**Interieur:** De villa beschikt over **4 slaapkamers**, waaronder een complete kinderunit met eigen badkamer en maatwerkbedden die tevens als kasten fungeren. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten. De luxe, tijdloze badkamer is uitgerust met een bubbelbad. Op de begane grond bevindt zich een flexibele kamer die kan dienen als studeer-, tv-kamer of vierde slaapkamer. De woonkeuken op de eerste verdieping grenst aan een zonnig terras op het zuiden. De bovenste verdieping, gerealiseerd in 2017, herbergt een sfeervolle zit-/woonkamer met een **houtkachel** en een prachtig uitzicht.
**Voorzieningen:** Geniet van **vloerverwarming** door de gehele woning en de mogelijkheid om de grote glazen raampartijen volledig te openen. De moderne keuken, van Toplijn keukens, is een droom voor elke thuiskok met speciale koperen fronten en hoogwaardige apparatuur zoals Siemens ovens en Liebherr koelkasten. De woning is bijna energieneutraal dankzij **14 zonnepanelen** (2023) en heeft een energielabel A+. De villa is instapklaar, volledig strak in de verf en voorzien van inbouwspots.
**Locatie:** Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in IJburg, met directe toegang tot open vaarwater. De woning is omgeven door groen, waaronder het nabijgelegen Diemerpark. IJburg biedt een levendige jachthaven, diverse winkels, restaurants, scholen en uitstekende verbindingen met het centrum van Amsterdam (tram 26) en de snelwegen (A1, A9, A10). De **eeuwigdurende afgekochte erfpacht** zorgt voor zorgeloos eigendom.
**Bijzonderheden:** De villa beschikt over een aangelegde achtertuin (2015) met een drijvend terras/ponton en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging op het zuidoosten garandeert zon gedurende de hele dag.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 14. apríla 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.