Lichtrijk Gezinshuis met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Noort Syde in Oudewater. Met een **woonoppervlakte van 101 m²** en een perceel van **122 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast en een houten vloer. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie veelzijdige slaap-/werkkamers en een complete badkamer (vernieuwd in 2015) met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt, voorzien van een groot Velux dakraam (2025). Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel (2015) gesitueerd.

**Voorzieningen:** Deze woning is voorzien van **energielabel A** en beschikt over maar liefst **15 zonnepanelen**, wat zorgt voor een zeer comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is gebouwd in 1995 en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, optimale isolatie en mechanische ventilatie. Het buiten schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een overkapte stenen berging, wateraansluiting en een breed elektrisch zonnescherm.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en supermarkten, zijn binnen handbereik. Het gezellige centrum van Oudewater met diverse winkels en horeca ligt op korte afstand. De uitvalswegen naar Gouda, Utrecht en Woerden zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging in het Groene Hart.