Europaplatz 6, Leoben, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diese **neuen Eigentumswohnungen** in zentraler und sonniger Lage in Leoben-Lerchenfeld, erbaut von KOHLBACHER.
**Überblick** Die schlüsselfertigen Wohnungen werden in einer attraktiven Umgebung errichtet und bieten modernen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für **Herbst/Winter 2027** geplant. Ein besonderes Highlight ist die **Fixpreisgarantie** – keine versteckten Kosten.
**Innenausstattung** Die Wohnungen mit Wohnflächen von 57 m² bis 92 m² sind mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet. Hochwertige Markenartikel bei Böden, Fliesen, Sanitärgegenständen und Türen sorgen für eine exklusive Atmosphäre. Ihre individuellen Ausstattungswünsche können bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Rollläden bei Terrassen- und Balkonausgängen * Hochwertige Markenartikel * Eigener Tiefgaragenabstellplatz pro Wohnung * Eigener Kellerraum * Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten * Obergeschosswohnungen mit Balkonen
**Lage** Die Wohnungen befinden sich in **Leoben-Lerchenfeld**, direkt angrenzend an bestehende Wohnbauten. Die zentrale und sonnige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese neuen Eigentumswohnungen in zentraler und sonniger Lage in Leoben-Lerchenfeld, erbaut von KOHLBACHER.
Überblick Die schlüsselfertigen Wohnungen werden in einer attraktiven Umgebung errichtet und bieten modernen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2027 geplant. Ein besonderes Highlight ist die Fixpreisgarantie – keine versteckten Kosten.
Innenausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von 57 m² bis 92 m² sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Markenartikel bei Böden, Fliesen, Sanitärgegenständen und Türen sorgen für eine exklusive Atmosphäre. Ihre individuellen Ausstattungswünsche können bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnungen befinden sich in Leoben-Lerchenfeld, direkt angrenzend an bestehende Wohnbauten. Die zentrale und sonnige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
