Sonniger Gartentraum in Klement: Ihr neues Einfamilienhaus!
Ernstbrunn, Republik Österreich
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Klement, Niederösterreich, das mit seinem **sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten** ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Das Haus bietet auf **90 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung** viel Potenzial für individuelles Wohnen und flexible Nutzung.
**Erdgeschoss:** Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein kleines Zusatz-Zimmer und ein Badezimmer. Ideal für den täglichen Lebensbereich.
**Untergeschoss:** Über eine Treppe oder einen separaten Außeneingang gelangen Sie in die untere Ebene. Diese verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer und war bisher als separate Wohneinheit konzipiert. **Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten**, auch wenn hier eine Küche fehlt.
**Wichtiger Hinweis:** Im unteren Bereich bestehen **Feuchtigkeitsprobleme**, die **Sanierungsmaßnahmen erfordern**. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
**Besonderheiten:** * Großzügiger, ebener und nach Süden ausgerichteter Garten * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separate untere Wohneinheit * Potenzial für individuelle Gestaltung * **Massives Einfamilienhaus** mit solidem Fundament
**Lage:** Das Haus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Klement in Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit guter Anbindung.
Dieses Objekt bietet eine **einzigartige Gelegenheit**, sich Ihren Wohntraum mit einem traumhaften Garten zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 8 zobrazení
Aktualizované 14. apríla 2026
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