Leeuwarderweg 33

Leeuwarderweg 33 in Franeker – karakteristieke jaren ’30 eindwoning met en suite woonkamer, houtkachel, 4 slaapkamers en een fijne tuin met overkapping.

Je merkt het meteen als je voor de woning staat: dit is zo’n huis met karakter. De jaren ’30 uitstraling met de steile kap en sfeervolle details springt direct in het oog. Binnen word je verrast door de warme sfeer, gecombineerd met het comfort van nu. De woning is in de loop der jaren grondig gerenoveerd en goed geïsoleerd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen.

Begane grond Via het tochtportaal kom je binnen in de hal met trapopgang en handige trapkasten. De woonkamer en suite is een echte blikvanger, met een erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen en ensuite schuifdeuren naar de eetkamer. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De half open keuken is strak en modern uitgevoerd en staat in directe verbinding met de eetkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, witgoed en de achterom.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee ruime kamers en een derde kamer die zich goed leent als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige extra verdieping met een ruime slaapkamer en een praktische inloopkast. Een fijne plek die je ook prima kunt gebruiken als werkruimte of hobbykamer.

Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en terras. Achterin de tuin staat een gezellige overkapping waar je beschut kunt zitten. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging aanwezig. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om te ontspannen.

Omgeving De woning ligt aan de Leeuwarderweg in Franeker, een levendige stad met een gezellig centrum. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij en ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed.

Pluspunten van de woning: • Karakteristieke jaren ’30 eindwoning • Sfeervolle woonkamer en suite met glas-in-lood • Erker aan de voorzijde • Houtkachel in de woonkamer • Openslaande deuren naar de tuin • Moderne half open keuken • Ruime bijkeuken met achterom • Vier slaapkamers en inloopkast • Goed geïsoleerd (dak, vloer en wanden) • Glas-in-lood verwerkt in isolerend glas • Grotendeels kunststof kozijnen op de verdieping • Buitenom recent geschilderd (2025) • Verzorgde achtertuin met overkapping • Algehele staat van onderhoud uitstekend

Zie jij jezelf hier al wonen? Bezichtigingen graag aanvragen via Funda!