Leerdamhof 429 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Široký a svetlý byt s balkónom v zelenej štvrti. **Algemene omschrijving** Všeobecný popis. Dit keurige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in de geliefde wijk Schrijverswijk. De woning is voorzien van een balkon op het zuiden, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. De Schrijverswijk staat bekend om zijn groene omgeving, speelvoorzieningen en de nabijheid

Vždy ste túžili bývať v nádhernom zelenom prostredí v Amsterdame Zuidoost, priamo na brehu Gaasperplas? Toto želanie sa možno čoskoro stane skutočnosťou. Toto priestranné a JEDINEČNÉ 4-izbové rohové bytové jednotky s rozlohou cca 133 m² na vás čaká!

Výhodou je, že nájomné bolo už trvalo vykúpené!

Hneď pri vstupe vás zaplaví nádherné svetlo a atmosféra priestrannej obývačky s otvoreným podkrovím! Výhľad na Gaasperplas dotvára celkový dojem!

Bytové jednotky sa nachádzajú v najvyššom poschodí, vybavené protislnečným sklom HR++, modernými oknami s otváraním a sklápacími oknami a zásterovou stenou pri balkóne pre extra vnútorný vonkajší priestor. Luxusné povrchy a útulná otvorená kuchyňa vytvárajú v obydlí teplý charakter!

Ale je toho viac. Máte k dispozícii skladovací priestor v suteréne a vlastné kryté parkovisko. Po presťahovaní sa tu môžete príjemne tešiť z prírody a relaxovať pri alebo na vode. Slnečná terasa ponúka neprehľadný výhľad na zelený park priamo za bytom.

Tak vás baví príroda? Alebo hľadáte pokojné prostredie s mestom prekvapivo blízko? Toto je vaša ideálna príležitosť! Máte záujem? Radi vám byt ukážeme! Vitajte domov na Leerdamhof 429 v Amsterdame.

Dispozícia: Výťahom alebo schodmi sa dostanete na 4. poschodie. Vstupná hala/chodba. Chodbou sa dostanete do spální 1 a 2. Obidve sa nachádzajú na prednej strane. Úhľadná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, závesným WC a modernou umyvárňou. Tu nájdete aj prípojku na práčku. Priestorná a svetlá obývačka ponúka výhľad na zeleň a Gaasperplas. Podkrovie, vysoké okná a strop robia z tejto obývačky skutočný unikát. Priestorový efekt podčiarkuje antracitovo šedá prírodná kamenná podlaha, ktorá sa tiahne po celom poschodí.

Moderná otvorená kuchyňa s barovým pultom robí varenie s hosťami ešte príjemnejším. Kuchyňa je vybavená všetkými možnými vstavanými spotrebičmi. Terasa sa nachádza na zadnej strane. Ideálne miesto na vychutnanie si slnka už na začiatku roka. Schodiskom v obývačke sa dostanete na 5. poschodie. 5. poschodie: Priestorné multifunkčné poschodie s podkrovím a krásnym výhľadom na obývačku a zeleň! Spálňa 3, ktorá sa nachádza na boku bytu, je priestranná a svetlá a vybavená krásnou drevenou podlahou. V suteréne nájdete priestrannú komoru. Máte k dispozícii aj vlastné parkovisko v uzatvorenej parkovacej garáži.

Okolie: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti Nellestein a patrí do štvrti Gaasperdam v amsterdamskej štvrti Zuidoost. Gaasperplas je obľúbené miesto na prechádzky, behanie, kúpanie a vodné športy pri surfklube a jachtklube.

Štvrť má jedinečný rustikálny vzhľad vďaka uliciam s nízkou premávkou, priestornejšiemu usporiadaniu a príjemnému obytnému prostrediu s množstvom zelene. V dosahu pešej chôdze sa nachádza napríklad Gaasperpark s Gaasperplas a Nelson Mandelapark. Okrem toho mnohé detské ihriská robia štvrť veľmi priateľskou k deťom. Pre bežné potreby sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti rôzne nákupné centrá, ako napríklad Reigersbos a Amsterdamse Poort, s širokou ponukou obchodov, supermarketov a reštaurácií.

Dostupnosť je vynikajúca. Stanica metra Gaasperplas sa nachádza v krátkej chôdzi a ponúka priame spojenie do centra Amsterdamu. Okrem toho existujú rôzne autobusové linky a poloha vzhľadom na diaľnice A9, A1, A2 a Gooiseweg smerom na okružnú diaľnicu A10 je veľmi výhodná. Vďaka tomu si môžete skombinovať pokojné a zelené bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a mimo neho.

Zvláštosti: - Rok výstavby 1980 - Obytná plocha cca 133 m² - Objem 440 m³ - Nájomné vykúpené trvalo - Energetický štítok B - Jedinečné, svetlé bývanie s krásnym podkrovím - Tri spálne - Náklady na údržbu 317 eur mesačne vrátane garáže - Profesionálna združenie vlastníkov bytov - Výťah k dispozícii - Skladovací priestor v suteréne - Rohové usporiadanie - Najvyššie poschodie(ia) - Veľa súkromia - Úložný priestor - Vlastná inštalácia vykurovania - Súkromné parkovisko v krytej garáži - Jedinečná poloha s výhľadom na park a Gaasperplas - Odovzdanie po dohode

Informácie zobrazené na tejto webovej stránke sú nezáväzné a boli nami (s náležitou starostlivosťou) zostavené na základe údajov od predávajúceho (a/alebo tretích strán). Neručíme za ich správnosť alebo úplnosť. Odporúčame vám a/alebo vášmu realitnému maklérovi, aby ste sa v prípade záujmu o jednu z našich nehnuteľností s nami spojili. Nesieme zodpovednosť za obsah webových stránok, na ktoré odkazujeme.