Duurzame gezinswoning met A+++ label in Enschede

Ontdek deze moderne, energiezuinige huurwoning aan de Leendert Overduinstraat 18 in het hippe Janninkskwartier van Enschede. Gebouwd in 2021, biedt deze instapklare woning een woonoppervlak van **161 m²** en is volledig voorbereid op de toekomst.

**Overzicht** Gelegen in een rustige, autoluwe woonwijk met een stedelijk karakter, combineert deze woning historisch industrieel erfgoed met moderne architectuur. Het Janninkskwartier ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Op de begane grond vindt u tevens een hal en een separaat toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een praktische berging/technische ruimte herbergt. In totaal zijn er **vier volwaardige slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Kenmerken** * **Energielabel A+++** * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlakte 161 m² * Vier slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden * Eigen parkeerplaats * Duurzame stadsverwarming met warmte-terugwininstallatie * Zeer lage tot geen energiekosten dankzij uitstekende isolatie en zonnepanelen

**Locatie** De woning is gelegen in het Janninkskwartier, een moderne woonwijk op een voormalig textielterrein. De wijk kenmerkt zich door groene binnentuinen en autoluwe straten, wat zorgt voor een serene woonomgeving. De centrale ligging binnen de singels garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle stadse voorzieningen.