Appartement T2 lumineux de 63m² avec garage à Le Coteau

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **63 m²**, idéalement situé à Le Coteau. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est en **excellent état**, prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **63 m²** * Type : **T2** * Étage : **1er étage** * Chauffage : **Individuel gaz** * Prestations : Cuisine aménagée, salle d'eau, WC indépendant * Annexes : **Garage** inclus * Disponibilité : Immédiate

Situé à Le Coteau, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le loyer est de **446€ charges comprises**, avec des charges de 15€ (provision avec régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève à 431€. Les honoraires à la charge du locataire sont de 230€, plus 105€ pour l'état des lieux.