Instapklare gezinswoning met A++ label en zonnige tuin

Welkom aan het Lauwersmeer 73 in Zoetermeer, een **instapklare gezinswoning** uit 2013 die klaar is voor de toekomst. Deze ruime eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een zonnige leefomgeving.

**INTERIEUR** De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en is voorzien van vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, dankzij een brede schuifpui. De moderne U-keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en stoomoven. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met dakkapel en een grote overloop, ideaal als werk- of praktijkruimte, met een prachtig vrij uitzicht.

**VOORZIENINGEN** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met een **energielabel A++**, **7 zonnepanelen**, een moderne warmtepomp en vloerverwarming en -koeling door de gehele woning, woon je hier zeer energiezuinig en toekomstgericht. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en zijn in 2025 nog geschilderd. Een warmte terugwin systeem, mechanische ventilatie en balansventilatie zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De woning is voorzien van glasvezel internet en een elektrische rolluik op de dakkapel.

**EXTERIEUR EN LOCATIE** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zoetermeer. De **zonnige achtertuin op het zuidwesten** is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met terras, groen, een pizzaoven en een vrijstaande stenen berging met elektra. Een achterom is aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot speeltuinen, scholen, winkels en openbaar vervoer, met uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over een park en het Heemkanaal.