Dlhá Nobelova ulica 31

Žijete v srdci centra a blízko všetkých každodenných služieb? V srdci historického centra Zierikzee sa nachádza tento očarujúci monumentálny radový dom. Dom bol vždy úhľadne udržiavaný a má chránený vnútorný dvor. Obchody, školy a verejná doprava sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Okrem toho sa supermarket nachádza priamo oproti domu.

Po vstupe vás okamžite zaujme útulná atmosféra, vrátane krásneho vysokého trámového stropu. útulná obývačka na prednej strane má zabudovanú výklenok a útulný a dobre fungujúci krb. Okná na prednej strane majú ochranné sklo.

Kuchyňa a kúpeľňa sa nachádzajú v prístavbe na zadnej strane domu a majú praktické usporiadanie. Z kuchyne máte výhľad a prístup na chránený vnútorný dvor. Vedľa kuchyne sa nachádza kúpeľňa, vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, samostatným toaletou a výklopným oknom pre prirodzenú ventiláciu. Tu sa nachádzajú aj pripojenia pre práčku a sušičku.

Atmosférická vnútorná záhrada je upravená a vytvára príjemné miesto na oddych v pokoji. Okrem toho je pripojená praktická, priestranná skladovacia miestnosť. Zo záhrady sa navyše môžete tešiť z krásneho výhľadu na veternú mlynicu. Drevené obloženie na zadnej stene bolo impregnované a natreté.

Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne a podkrovie, ktoré je prístupné cez poklop.

Pretože bol dom určený ako obecný pamätihôr, existujú zaujímavé možnosti dotácií a daňových výhod v oblasti údržby a rekonštrukcie prostredníctvom obce. Informujte sa u obce o možnostiach.

Zaujala vás táto výnimočná nehnuteľnosť? Kontaktujte naše kancolárie. Jeden z našich realitných maklérov vám rád tento charakteristický dom osobne ukáže.

Vo všeobecnosti: • Obecný pamätihôr na veľmi centrálnom mieste; • Atmosférická obývačka s výklenkom a dobre fungujúcim krbom; • Funkčná kuchyňa s dverami, ktoré vedú do vnútorného dvora, kúpeľňa a pripojenie práčky a sušičky sa nachádzajú na prízemí; • Nový plynový kotol Remeha z roku 2025 a takmer celá nehnuteľnosť má dvojité zasklenie (s výnimkou predných dverí a výklopného okna v kúpeľni); • Parkovanie v bezprostrednom okolí je možné. Na každú domácnosť je možné požiadať o jedno parkovacie povolenie len za 35,30 eur ročne (cena platí pre rok 2026); • Obytná plocha cca 68 m², vonkajší skladovací priestor cca 5 m², objem cca 264 m³; • Odovzdanie po vzájomnej dohode (môže byť rýchle)

Zierikzee Zierikzee má silnú regionálnu funkciu ako mesto pamätihôd a ponúka množstvo zariadení, ako napríklad rôzne športové kluby, krytý bazén, školy, knižnicu a nákupné možnosti. Okrem toho má centrum monumentálny charakter s mnohými reštauráciami a terasami. Randstad, Antwerpen a West-Brabant sú ľahko a jednoducho dostupné verejnou dopravou aj autom. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Oosterschelde so svojimi mnohými plážami a krásnou sieťou priekop Ouwerkerk. Okrem toho, 20 minút jazdy autom, nájdete dlhé pobrežné pláže Severného mora s dunami a lesmi na špičke Schouwen.