Dlhá lúka 142

Hľadáte vysnívané miesto? Potom je toto vaša šanca, aby ste konečne naozaj vlastnili dom.

Niektoré domy sú pripravené na nasťahovanie. Tento dom je oveľa zaujímavejší: tu môžete skutočne všetko opraviť, zmeniť, modernizovať alebo sa úplne pustiť do svojej Pinterest tabule. Od sedemdesiatok po modernú vilu, vy rozhodujete. A úprimne povedané: domy s takýmto priestorom, slobodou a potenciálom na tejto lokalite sú zriedka k dispozícii.

Tento pripojený dom s oddelenou garážou, štyrmi spálňami a slnečnou záhradou na juhu ponúka presne to, čo hľadajú inteligentní kupci: priestor, poloha a nekonečné možnosti. Žiadny štandardný dom, za ktorý platíte za vkus niekoho iného, ale miesto, ktoré si môžete úplne prispôsobiť svojmu vlastnému štýlu a želaniam.

Dom bol postavený v roku 1978 a veľa povrchových úprav pochádza z tej doby. To znamená len jedno: jedinečná príležitosť urobiť si všetko presne tak, ako chcete. Nová kuchyňa? Luxusná kúpeľňa? Prístavba? Šatňa? Kinosála na podstreší? Tu je to všetko možné. S pozemkom o rozlohe 332 m² a celkovou obytnou plochou 150 m² máte tu výnimočne veľa životného priestoru. Okrem toho je k dispozícii aj vymeračovací protokol a rozsiahla brožúra s pôdorysmi, takže máte okamžitý prehľad o všetkých možnostiach.

Dom sa nachádza na okraji dediny, v oblasti s obmedzeným automobily. Tichá, bezpečná a priateľská k deťom, presne taký typ štvrte, kde sa deti ešte hrajú vonku a susedia sa poznajú. Na rohu ulice sa nachádza ihrisko, kde sa deti môžu bezpečne hrať a kde sa prirodzene vytvárajú príjemné stretnutia. Nielen štvrť pôsobí priestorovo; ten istý pocit zažijete aj v dome a okolo neho. Priestorná príjazdová cesta ponúka priestor pre viacero áut a hlboká záhrada na juhu poskytuje priestor na ihrisko, terasu, vonkajšiu kuchyňu alebo nádhernú veľkú terasu.

Všetky vybavenia sú v krátkej vzdialenosti. Geldermalsen sa nachádza v centrálnej časti Betuwe a má rôzne základné školy, strednú školu, športoviská a obchody. Okrem toho sa železničná stanica nachádza približne 6 minút jazdy autom alebo 9 minút jazdy na bicykli. Ideálne: výborné železničné spojenie medzi Utrechtom a Den Bosch, s vlakom každých 15 minút. Sú tiež priame spojenia do Tiel a Gorinchem/Dordrecht. Vďaka blízkejším diaľniciam sa do týchto miest dostanete autom tiež do približne 30 minút.

Dispozícia je nasledovná: Prízemie Za predným dverami sa nachádza priestranná hala s meračskou skrinkou, vstavanou skriňou, schodiskom a toaletou. Svetlá a obzvlášť priestranná obývačka má krb, vstavanú skriňu a nádherný výhľad do záhrady. Vďaka posuvným dverám sa vnútorný priestor plynule spája s vonkajším a môžete sa tak priamo dostať na terasu. Polozapustená kuchyňa je z roku 1978 a ponúka úplnú slobodu na realizáciu úplne novej kuchynskej snov. Kuchynský ostrov? Quooker? Viniaci špajza? Kuchyňa na varenie? Toto je vaša šanca.

Na prednej strane domu sa nachádza bočný vchod s praktickou šatňou s prípojkou na práčku a sušičku a priechodom do garáže. Tento priestor je ideálny ako sklad, hobby miestnosť alebo dielňa. S výnimkou garáže sú priestory vybavené keramickou podlahou.

Prvé poschodie Z chodby je prístup do štyroch spální s množstvom svetla. Spálňa pre rodičov má vstavané skrine a prístup na balkón, kde si môžete vychutnať slnko a čerstvý vzduch. Ďalšia spálňa má strešné okno a veľa praktického úložného priestoru za priečkami. Kúpeľňa so strešným oknom je rovnako z roku 1978 a je priestranná, vybavená toaletou, sprchou, umývadlom a vaňou. Práve tu si môžete vytvoriť vlastné wellness centrum.

Druhé poschodie Priechodom cez odpojené schody sa dostanete na prekvapivo priestranné druhé poschodie. Táto otvorená podkrovná miestnosť má dve strešné okná, vďaka ktorým prúdi príjemné denné svetlo, a ponúka aj veľa praktického úložného priestoru. Tu sa nachádza aj plynový kotol z roku 2010. Umiestnením pevného schodu z tejto poschodia urobíte plnohodnotnú súčasť domu. Zamyslite sa nad realizáciou jednej alebo viacerých ďalších spální, pracovného priestoru, hobby miestnosti, fitness centra alebo dokonca vlastnej poschodia pre dospievajúce deti.

Vonkajšie prostredie Na prednej strane domu je dostatok parkovacích miest pre viacero áut a hostí. Priestorná záhrada na juhu je skvelým miestom na relaxáciu. Veľká terasa ponúka dostatok priestoru na dlhé letné večery, príjemné grilovačky alebo pokojné rána s kávou na slnku. Vďaka kvetom a rastlinám má záhrada živú a prívetivú atmosféru. Okrem toho záhrada má aj praktický zadný vchod, vďaka ktorému sa ľahko dostanete bez toho, aby ste museli prechádzať domom.

Dôležité je vedieť: Vzhľadom na rok výstavby domu budú v kúpnej zmluve zahrnuté ako doložka o starobe, tak aj doložka o neobývavosti. Týmto spôsobom sa transparentným spôsobom berie do úvahy vek domu a skutočnosť, že predávajúci neobýval dom.