Luxe Vrijstaande Villa met Wellness en Ligplaats in Spaarndam

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa in het pittoreske Spaarndam, een perfecte combinatie van luxe, ruimte en een unieke locatie. Deze **pre-owned woning** biedt een hoogwaardige afwerking en is ontworpen voor optimaal wooncomfort.

**Interieur:** De villa beschikt over **vijf ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer, en een aparte werkkamer die ook als kantoor of speelkamer kan dienen. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, een luxe woonkeuken met bar, wijnklimaatkast en Quooker, en een praktische bijkeuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, instelbaar per kamer.

**Voorzieningen en Tuin:** Buiten geniet u van een **wellnessruimte met jacuzzi en buitendouche**, een sfeervolle zitkuil met vuurplaats, en een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een energielabel A++, met voorbereidingen voor een warmtepomp en airconditioning op de zolderkamers. Er is eigen parkeergelegenheid op het terrein met een laadpaal.

**Locatie en Extra's:** Een uniek pluspunt is de **eigen ligplaats in de jachthaven** van Spaarndam, ter waarde van €47.000,-, gelegen op slechts 80 meter afstand. De jachthaven biedt directe toegang tot de Mooie Nel, Haarlem, IJmuiden en Amsterdam. De woning is gelegen in de jonge wijk SpaarneBuiten, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, met het bruisende centrum van Haarlem op enkele minuten afstand.