Moderne gezinswoning met A+ label en 4 slaapkamers in Ede

Ontdek deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** aan de Laan van Kernhem 211 in het populaire Ede. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een perceel van 138 m², is dit de ideale gezinswoning.

**Interieur & Indeling** De woning, gebouwd in 2004, biedt modern wooncomfort met een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een hal, modern toilet, twee slaapkamers (ca. 10 m² en 8 m²) en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is het hart van het huis met een lichte woonkamer (ca. 27 m²) en een complete keuken (ca. 7 m²), vernieuwd in 2014. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 7 m²), een tweede toilet en een complete badkamer (ca. 6 m²) met ligbad en douche.

**Kenmerken & Energie** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+**, dankzij **volledige isolatie**, **2 zonnepanelen** en een warmteterugwininstallatie (WTW). De achtertuin (ca. 79 m²) ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging (ca. 9 m²).

**Locatie** Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Kernhem. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Parkweide, basisscholen en speeltuinen, zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Er is **voldoende openbare parkeergelegenheid** in de straat.