Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin in Zeist

Deze charmante, uitgebouwde tussenwoning aan de Laan van Henegouwen 43 in Zeist biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Gelegen in de geliefde en karakteristieke wijk Griffensteijn, nabij het centrum, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal met authentieke granitovloertegels. De royale, uitgebouwde woonkamer geniet van **uitzonderlijke lichtinval** dankzij de lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is centraal geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een combi-oven. De woonkamer is afgewerkt met een **massief houten vloer** en strak gestuukte wanden. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur completeert de begane grond.

De eerste verdieping telt **drie volwaardige slaapkamers**. De nette badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een praktische bergvliering.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 100 m²** * **Volledig geïsoleerd** (vloer-, muur- en dakisolatie) * Voorzien van **dubbele beglazing** en **6 zonnepanelen** * Energielabel C * Royale, in spouw gebouwde berging * Zonnige achtertuin op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen in een rustige, eenrichtingsverkeer laan in de populaire wijk Griffensteijn. Op korte afstand vindt u het centrum van Zeist, winkelcentrum "De Clomp", scholen, openbaar vervoer en een prachtig park. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning.