Instapklaar 3-kamer appartement met serre op Kop van Zuid!

Cena bytu: € 450.000,- bez dan

HOME CRUSH! Tento 3 izbový byt na 2. poschodí komplexu ‘Brigantijn II’ sa nachádza na mieste, kde sa mestský život a pohodlné bývanie dokážu dokonale spojiť. Vítame vás v obľúbenej Kop van Zuid. S približne 97 m² obytnej plochy a príjemnou verandou je tento byt prekvapivo priestranný a pohodlný. Uvidíme sa skoro?

Královská obytná časť s rozlohou približne 32 m² sa okamžite javí priestranná a priateľská. Kombinácia hladkých stien a krásneho PVC podlahového obkladu vytvára teplú, modernú atmosféru, do ktorej si môžete okamžite umiestniť nábytok. Veľké okná privádzajú do priestoru dostatok denného svetla a skleník tvorí príjemné predĺženie obývacej izby. Miesto, kde chcete byť v každej sezóne. S kávou v rannom slnku alebo dlhým večerou, keď mesto pomaly upadá do ticha. Kuchyňa z roku 2019 má otvorený prechod do obývacej izby a hladko na ňu nadväzuje.

Tak aj zvyšok bytu je praktický a pohodlný. Dve spálne sú obidve veľké a flexibilne deliteľné. Hlavná spálňa, príjemné pracovisko alebo hostovská izba: možnosti sú veľké. Kúpeľňa bola v roku 2019 zrekonštruovaná, takže aj tam je okamžite viditeľný pečlivý vzhľad. Na úložný priestor nie je nedostatok, vďaka vnútornému úložnému priestoru s pripojeniami pre pračku a sušičku a vonkajšiemu úložnému priestoru v podlaží komplexu.

Ste tak nadšený ako my? Rýchlo naplánujte si prehliadku a prijdite si tento byt osobne pozrieť!

Rozloženie:

Druhý poschodie: Obývacia izba: ± 32 m² s verandou ± 11 m² Kuchyňa: ± 7 m² vybavená rôznymi vestavnými spotrebičmi, t.j. 4-palcovou indukčnou varnou doskou, výťahom, myčkou riadu, kombinovanou rúrou a chladničkou s mrazničkou Spálňa I: ± 14 m² Spálňa II: ± 7 m² Kúpeľňa: ± 4 m², vybavená vanou s sprchovou funkciou, sprchovým kútom a umyvadlom s nábytkom Vnútorná skladište vybavená pripojením na pračku a sušičku

Vlastnosti a špeciálne vlastnosti:

Rok výstavby: 2000 Bývacia plocha: ± 97 m² Veranda: ± 11 m² Pacht pozemku vykúpená do 30-03-2049, končí 2098 Príspevok VvE 2026: ± € 216,- mesačne Kurzenie a teplá voda: mestské kurzenie Energetický štítok: B Vlastné skladište v prízemí: ± 4 m² Predaj: dohodou

Osobná poznámka predajcu: Čo sme vždy cítili ako príjemné na tomto mieste, je jeho centrálna poloha bez toho, aby sa cítilo hekticky. Za pár minút sa dostanete do centra, ale rovnako ľahko sa dostanete do De Kuip alebo Pathé. Domov sa byt cítil priestorný a otvorený, hlavne vďaka veľkej obývačke a pocitu vnútro-vonku v loggii.

Čartier: Kdysi skutočne pracovná štvrť prácovníkov v prístave a dnes tu môžete fantasticky bývať s ohromujúcimi výhľadmi. De Kop van Zuid je živá a centrálne položená štvrť, kde sa mestské bývanie a pokoj dokážu dokonale spojiť, s všetkými zariadeniami v dosahu. Na denné nákupy môžete ísť do Entrepotgebouw alebo do Vuurplaat, zatiaľ čo na Wilhelminapier si môžete v plnej miere užívať kultúru a gastronómiu. Okrem toho sa rušné mestské centrum nachádza doslova za rohom. A bude to len lepšie: s príchodom mestského pláža na Rijnhaven a Nelson Mandelapark sa táto štvrť stále viac vyvíja na jednu z najatrakčnejších bytových lokalít v Rotterdam.

Dopravné spojenia: Na Kop van Zuid je doprava verejnou dopravou skvelá. Tramvaj, metro, vlak, vodná taxíčka a autobus sú všetky v dosahu. Stanica metra Wilhelminaplein obsluhujú linky D a E, ktorými sa dostanete rýchlo do centra a do iných častí mesta. Okrem toho zastavujú rôzne tramvajové a autobusové linky v blízkosti a mestská časť disponuje stanicou Rotterdam Zuid s dobrými vlakovými spojeniami. Aj s autom tu máte dobré podmienky: lokalita ponúka dobré výjazdové cesty so rýchlou dostupnosťou k diaľnici A16 a A15.

Restaurácie a zábavné zariadenia: Na Kop van Zuid nájdete pestré ponuku príjemných reštaurácií a zábavných zariadení pre každý okamih dňa. Na vynikajúce raňajky alebo chutné sendviče môžete ísť do Casa Dawn alebo City Lunch. Vynikajúce večere strávite v By Ami, pitie s výhľadom je možné v Restobar VISTA a na dobrý steak sa posadíte v Loetje Rotterdam. Ďalej nájdete podľa Entrepothaven veľa príjemných terás a rôznych zábavných stánkov. Na kultúru a zábavu sa môžete prejsť do Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York alebo LantarenVenster na Wilhelminapier. Chcete stráviť večer mimo domu? Pathé De Kuip je za rohom, rovnako ako rušné centrum Rotterdamu a hipné Katendrecht!

Naše rady pri kúpe nového bytu? Vezmite si svojho NVM realitného makléra!

Vysvetľovacia klauzula merania Odvetvia široká meracia inštrukcia je založená na NEN2580. Meracia inštrukcia je určená na aplikáciu viac jednotného spôsobu merania pre poskytnutie indikácie užitnej plochy. Meracia inštrukcia nevyrieši všetky rozdiely v meracích výsledkoch, napríklad interpretácie, zaokrúhlenia alebo obmedzenia pri vykonávaní merania. Ak sú pre vás určité merania alebo plochy podstatné, odporúčame vám ich zmieriť.

Táto informácia bola zhotovená s potrebnou starostlivosťou. Pri tom sme čiastočne závislí od informácií, ktoré dostávame od tretích strán. Ak je pre vás určitá informácia podstatná, odporúčame vám overiť ich správnosť. Na našej strane neberieme zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť, nesprávnosť alebo inak, alebo za následky tohto. Všetky uvedené mery a plochy sú indikačné.