Kweepeer 38

Ruime en verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en energielabel A

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Waterrijk West staat deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, een moderne keuken en badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming op de begane grond en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Boskoop, het R-net station, basisscholen, sportvoorzieningen, het Rosarium en diverse uitvalswegen richting de grote steden in de regio.

Wat deze woning uniek maakt: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Zonnige achtertuin op het zuiden - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken en complete badkamer - Vier ruime slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Houten berging met achterom - Oplevering in overleg

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning. Ruime hal voorzien van een meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is aan twee zijde opgesteld. Door de grote raampartij geniet u hier van veel daglicht. De keuken is voorzien van: - 5-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Combi-oven - Koelkast - Vriezer - Vaatwasser

De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

- 1e slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een Frans balkon; - 2e (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde; - 3e slaapkamer aan de achterzijde.

De moderne badkamer is extra ruim, volledig betegeld en voorzien van: - Ligbad - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Badkamerkast - Hangend toilet - Designradiator - Mechanische ventilatie

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en is gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van een houten berging, een achterom en een buitenkraan.

Daarnaast is de achtergevel uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke composiet gevelbekleding. De woning beschikt over houten kozijnen die zijn voorzien van praktische kantel-/kiepramen.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie in Boskoop? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Kweepeer 38. Tijdens een persoonlijke rondleiding laten wij u graag alle mogelijkheden van deze woning zien.

Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning.

Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.