Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin in Heino!

Deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Kruzebrink 118 in Heino biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging. Gelegen op een **royale kavel van 320 m²** in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, is dit de perfecte gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken die in 2019 is gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die tevens toegang biedt tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is voorzien van een cv-ketel uit **2022**.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning is gelegen op een riante kavel van **320 m²** en beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en een relatief vrije ligging, perfect om te genieten van rust en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit die leidt naar de **garage van circa 25 m²**.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Heino. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Heino met diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt de locatie uitermate praktisch voor gezinnen.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **ca. 135 m²** * Kaveloppervlakte: **320 m²** * Vier slaapkamers * Moderne keuken (2019) * Grote garage (ca. 25 m²) * Cv-ketel (2022) * Kindvriendelijke woonwijk * Nabij centrum, scholen en sportvoorzieningen