Royale 2-onder-1-kap woning met garage en grote tuin!

Deze **royale 2-onder-1-kap woning** met vrijstaande stenen garage en een **uitgestrekte tuin** op een perceel van bijna 500m² eigen grond, biedt een unieke kans aan de rand van Wolvega.

**Interieur:** De woning, gebouwd in **1973**, verkeert volledig in originele staat en is met zijn **vier tweepersoons slaapkamers** uitermate geschikt voor grote gezinnen. De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa 65m² met erker, een open keuken met originele opstelling en een haardpartij. De verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 14m², 14m², 12m² en 12m², en een badkamer met ligbad, toilet en aansluitingen voor witgoed. Via een vlizotrap is een berging van circa 24m² bereikbaar.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar:** 1973 * **Perceeloppervlakte:** 496m² eigen grond * **Woonoppervlakte:** 140m² * **Slaapkamers:** 4 * **Garage:** Vrijstaande stenen garage (ca. 25m²) met elektra * **Tuin:** Grote achtertuin (22m diep) op het noordoosten * **Isolatie:** Deels geïsoleerd, deels dubbele beglazing * **Energielabel:** C * **Verwarming:** Intergas hr-combi ketel (bouwjaar 2025) * **Parkeren:** Oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen op een mooie stand aan de rand van het dorp met **fraai uitzicht** over groenvoorziening en sportvelden. De woning vormt een uitstekende basis voor eigen modernisering en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en rust.