Karaktervol gelijkvloers appartement met zonnig terras in hartje Gennep

Ontdek dit charmante **gelijkvloerse 3-kamerappartement** gelegen in het historische centrum van Gennep. Dit instapklare appartement, gevestigd in een pand uit circa **1850** dat in **2013 volledig is gerenoveerd**, combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa **32 m²** en een aangrenzende, in 2024 vernieuwde, woonkeuken van circa **18 m²**. De twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim 12 m² groot is, bieden voldoende ruimte. De moderne badkamer, vernieuwd circa vijf jaar geleden, is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een praktische technische-/wasruimte met de HR-combiketel uit 2024 maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **airconditioning**. De HR-combiketel uit 2024 is voorbereid op een toekomstige aansluiting van een hybride warmtepomp. Buiten geniet je van een heerlijk **zonnig terras op het zuidwesten**. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging in het souterrain, plus een gezamenlijke fietsenberging.

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Gennep, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met de nabijheid van de Maas, de uiterwaarden en Nationaal Park De Maasduinen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Nijmegen, Venlo en Duitsland via de A73 en A77.