Luxe split-level bungalow met zwembad in groen Amstelveen

Ontdek deze unieke split-level bungalow aan Kringloop 457, gelegen op een **prachtige, privacyvolle locatie** in Amstelveen, nabij Amsterdam. Deze woning biedt een oase van rust, ruimte en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De bungalow verwelkomt u via een ruime hal met garderobe en meterkast, die direct toegang biedt tot de open woonkamer (ca. 50 m²) met sfeervolle open haard en schuifpuien naar de tuin. De aangrenzende, open leefkeuken is het hart van de woning, compleet met een modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch/Liebherr. Een aparte multifunctionele ruimte, grenzend aan de keuken, biedt flexibiliteit voor werk, spel of hobby. De hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een **royale, zonnige tuin (ca. 475 m²)** op het oosten, met veel privacy en de gehele dag zonuren. De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras, overkapping, borders en een verwarmd zwembad. Via de eetkamer is het souterrain bereikbaar, waar zich een ruime hobbyruimte, berging, technische ruimte en een **inpandige garage van 40 m²** bevinden.

**Technische Specificaties** De bungalow is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en muurisolatie. Op de begane grond is **vloerverwarming** aanwezig, gevoed door een C.V.-ketel uit december 2023. Het dak is vernieuwd met 160mm PIR isolatie en witte dakbedekking, en is voorzien van **20 zonnepanelen (2025)**. Het energielabel is **A**.

**Locatie** Gelegen in een rustig en groen gedeelte van Amstelveen, met winkelcentrum Groenhof, basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Golf- en internationale scholen liggen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Zuidtangent, sneltram) en nabij belangrijke uitvalswegen (A2, A9, ring A10).