Unieke Bosvilla in Zeist: Levensloopbestendig met 872m² Tuin

Direct aan het bos gelegen, op een uitzonderlijk perceel van **872 m²**, vindt u deze sfeervolle en levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning aan de Krakelingweg 87 in Zeist. Deze zeldzame kans biedt een unieke woonbeleving met optimale privacy en een diepe, zonnige achtertuin die naadloos overgaat in het Zeisterbos. De woning is met zorg gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd, met een hoogwaardige uitbouw in 2025 die een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk maakt, ideaal voor gelijkvloers wonen of als kantoor/praktijkruimte.

De leefruimtes kenmerken zich door sfeer en licht, versterkt door een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond (2025). De sfeervolle living biedt veel natuurlijk licht en een groen uitzicht, terwijl de leefkeuken met moderne apparatuur (Bosch, SMEG - 2025) direct toegang biedt tot het terras en de bostuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, voorzien van dakkapellen (2023) voor extra ruimte, en een balkon met boszicht. De centrale badkamer is voorzien van een bad en inloopdouche, met een separaat toilet.

De woning beschikt over **10 zonnepanelen (2025)** en is voorzien van vloerisolatie. De diepe achtertuin, met meerdere terrassen, een stenen berging van **19 m²**, schuur, fietsenstalling en een jacuzzi, vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt directe toegang tot het bos.

De ligging combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Zeist, diverse sportfaciliteiten (golf, hockey, tennis, padel), het ziekenhuis, scholen en de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort bevinden zich op zeer korte afstand. Dit is een bijzonder aanbod voor wie exclusief wil wonen met het bos als achtertuin, waar comfort, privacy en natuur vanzelfsprekend zijn.