Licht en ruim 3-kamer appartement met groen uitzicht

Ontdek dit **lichte en ruime appartement** op de 3e verdieping, gelegen in een groene omgeving met een vrij uitzicht. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, rust en privacy.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een praktische hal met garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woon-eetkamer van **13 bij 4.12 meter**, compleet met een sfeervolle gashaard. De woonkamer biedt toegang tot een heerlijk balkon op het zuidoosten, perfect om van de zon en het groen te genieten. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** met veel kastruimte. De keuken is apart en heeft een eigen klein balkon. Een separaat toilet en een badkamer maken de indeling compleet.

**Voorzieningen en Locatie** Het appartement is voorzien van **dubbel glas** voor optimale isolatie. Praktisch gemak is volop aanwezig: de bushalte bevindt zich direct voor de deur, en parkeren kan op eigen terrein. De uitvalswegen zijn eveneens zeer nabij, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

**Bijzonderheden** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 444,-** (inclusief voorschot stookkosten). * Erfpacht eindigend op 31-12-2035, met een canon van € 77,62 per half jaar. * Gemeenschappelijke entree met lift of trap naar de 3e etage. * Grote bergruimte op de begane grond. * Woonoppervlakte: **120 m²**.