Karakteristieke woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers

Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning gelegen aan de Korenbloemstraat 60 in Tilburg. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceeloppervlakte van **136 m²**, biedt dit huis uit 1926 een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De woning is ideaal gesitueerd nabij het centrum, uitvalswegen en het groene Kromhoutpark.

**Indrukwekkend Interieur** Stap binnen in de hal met originele granieten vloer en een statige bordestrap. De sfeervolle woonkamer-en-suite, compleet met glas-in-lood en en-suite deuren, biedt een warme ambiance. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele (werk)kamer van circa 14 m² met een eigen badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel. Een aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een extra toilet maken de begane grond compleet.

**Comfort en Ruimte** De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale tweede badkamer, voorzien van een douche, vrijstaand ligbad, hangtoilet en dubbele wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De tweede verdieping is in 2023 gerenoveerd en biedt veel extra bergruimte, met vernieuwde kozijnen, dakramen en dakisolatie.

**Unieke Kenmerken** * **Veel karakter en sfeer** met authentieke elementen zoals glas-in-lood, granieten vloeren en hoge plafonds. * **Woonkamer-en-suite** en een aparte **multifunctionele (werk)kamer**. * **Twee badkamers** en drie toiletten voor optimaal comfort. * Gelegen op een **fijne en mooie locatie** in Tilburg. * Knusse stadstuin met achterom en veel privacy.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, belangrijke uitvalswegen en het recreatieve Kromhoutpark. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.